כללי

תופעת העולים שצפויה להעלות את המחירים ידועה, אבל לאחרונה יהודים רבים, בעיקר ממערב אירופה, מתעניינים ברכישת דירה בלי לעשות עלייה. הסיבה: הם רוצים לרכוש "תעודת ביטוח". איך זה ישפיע ומה הפתרון האמיתי להורדת מחירי הנדל"ן?

"קבוצת מור" החלה בשיווק פרויקט שדה דב באזור שנחשב לאחד היקרים בישראל • בעקבות עליית הריבית והקיפאון בשוק הנדל"ן' מחירי הדירות יהיו נמוכים יותר ממה שחשבו לפני כשנתיים כשקנו את הקרקע במיליארד שקלים וחצי • לדוגמה, דירה בינונית בגודל 90 מ"ר תימכר בכ-4 מיליון וחצי שקל

למרות הירידה במחירי הנדל"ן, לעו"ד חגי אדורם שמייצג חברות בניה נמאס לשמוע על פתרונות לרוחב. עכשיו הוא מזהיר: "אחרי תכנית מע"מ אפס של לפיד שכשלה, באה התפרצות. אחרי מחיר למשתכן של השר כחלון, באה התפרצות וגידול קטסטרופלי בביקושים. המדינה חייבת לתת פטור של 50% ממס שבח לדירות כלואות"

אחרי הירידה הנוכחית ברכישות דירות, תגיע העלייה • מה שנחוץ כעת הוא לזנוח את מה שלא עובד, כמו ההגרלות לסובסידיות של דירות

פטור ממדד תשומות הבניה, התמקחות על הקומה, התכנית הסביבתית, המחסן והשכן למטה – החלטתם לקנות דירה חדשה? מזל טוב.

כבוד השר גולדקנופף, ברכות חמות עם כניסתך הקרובה לתפקיד הרם – עכשיו הזמן לפעול • כל מה שעליך לעשות ולא לעשות

העדכון במדד לא צפוי להשפיע על מחירי הדיור, אבל נועד לשקף באופן מדויק יותר שינויים בעלויות שינוע, ברזל וחומרי גלם • ביקורת של גורמי מקצוע: גם המדד החדש לא ישקף את עלויות הבנייה • אנשי משרד הבינוי והשיכון לא נכחו בפגישה בין הלמ"ס לקבלנים

הנתון שהפוליטיקאים מנסים להסתיר: עד שנת 2040 תהיינה חסרות במדינת ישראל 2.7 מיליון דירות • מה עושים: כל מי שצריך ויכול לקנות לעצמו דירה למגורים – טוב יעשה אם לא יתמהמה

כשפורסמה תוכנית הדיור החדשה, משרד הבינוי והשיכון הודיע כי ההנחות יוגבלו ל־20% ממחיר הדירה או ל־300 אלף שקל לכל היותר • בפועל, בדיקת גלובס מראה כי התוכנית מעניקה הנחה גבוהה בהרבה ועוד באזורים היקרים בארץ

מדד תשומות הבנייה אינו משקף את העלייה הריאלית בחומרי הגלם ובעלויות השינוע שהאמירו גם בעקבות מגפת הקורונה והמלחמה בין רוסיה לאוקראינה.