כללי

"השבוע האחרון הוא פשוט טירוף", מספרים מנהלי המכירות של הקבלנים, שטוענים כי הלחץ שמופעל עליהם לחיסול מלאי 2024 הוא עצום. עורך דין המייצג חברות בנייה מסביר: "החברות הציבוריות רוצות להראות רווחיות ולגייס משקיעים. להראות גידול בנפח". וגם: על דירת גן בפתח תקוה שנמכרה ב-6 מיליון שקל. היממה האחרונה הפכה לטירוף מוחלט במשרדי המכירות של הקבלנים. […]

התכנית שאושרה על ידי משרד ראש הממשלה הייתה שאפתנית: היא מצאה כי ישראל זקוקה ל-113 אלף דירות בשנה כדי להדביק את קצב הילודה ולהשלים פערי עבר, אבל בפועל – המדינה בונה מחצית. מה נשאר מהתכנית ההיא ולמה הנתונים צריכים להדאיג את ראשי הענף? תכנית אסטרטגית לדיור שנערכה בשנת 2017 חשפה את הפער העצום בין מה

מבצעי המימון החריגים שמציעים הקבלנים כמו "שיטת 20-80" הקפיצו את מכירת הדירות במלחמה • בשוק התנודתי הנוכחי הם מסכנים את מי שלא יעמדו בתשלומים • כעת הבנקים ורשות המיסים מתחילים להקשיח עמדות הלחץ בשוק הנדל"ן מאלץ את קבלני הדירות למצוא פתרונות יצירתיים: מבצעי מימון נדיבים מציעים לרוכשים לשלם סכום קטן בהתחלה ואת יתרת המחיר רק

חברת י.ד ברזאני תבצע פינוי בינוי בשכונת הדקל. היא תבנה כ-300 יחידות דיור, כשהעירייה הגדירה את האזור כמתחם מועדף. איך קרה שהמחירים באילת מגיעים למעגל השלישי לתל אביב? סמנכ"ל ועורך דין החברה מסבירים חברת י.ד ברזאני עומדת לבצע שינוי מרענן בעיר אילת. ל-ice נודע כי החברה עומדת לבצע פרויקט פינוי בינוי – היא תהרוס 66

"כולם מדברים על מזג האוויר, אבל אף אחד לא עושה דבר בנידון", אמר מארק טווין. בדומה, כולם נהנים לדבר על פינוי בינוי בעשרות הכנסים, אך לא באמת מנסים להביא לפריצת דרך בפרויקטים שנסחבים שנים רבות. עו"ד חגי אדורם, מומחה לתחום הנדל"ן, מסביר מה ניתן וצריך לעשות למרות המלחמה הנוכחית ומצב החירום, שוק הדיור בישראל ממשיך

לא היתה כותרת שלא דיברה על החרם הטורקי של ארדואן על יצוא חומרי בנייה ומוצרי בנייה הנחוצים לענף בישראל. עוד לפני החרם הטורקי, מדד תשומות הבנייה הצביע על מגמה קבועה, או "קו ישר", של התייקרות חודשית של תשומות הבנייה. החיפוש אחרי תחליפים בסין ושות', העלות הגבוהה של השינוע שלהם לארץ והתארכות משך הזמן להובלתם ארצה,

דור הטיקטוק מסתער: "משקיעים" צעירים מגיעים למשרדי המכירות, מבקשים לשלם מקדמה של 10% דרך הלוואה ולמכור את הדירה לפני שהיא מוכנה מבלי להשקיע שקל – מה הסיכונים, למה חלק מהיזמים מסרבים והאם המדינה צריכה להתערב?

תופעת העולים שצפויה להעלות את המחירים ידועה, אבל לאחרונה יהודים רבים, בעיקר ממערב אירופה, מתעניינים ברכישת דירה בלי לעשות עלייה. הסיבה: הם רוצים לרכוש "תעודת ביטוח". איך זה ישפיע ומה הפתרון האמיתי להורדת מחירי הנדל"ן?

"קבוצת מור" החלה בשיווק פרויקט שדה דב באזור שנחשב לאחד היקרים בישראל • בעקבות עליית הריבית והקיפאון בשוק הנדל"ן' מחירי הדירות יהיו נמוכים יותר ממה שחשבו לפני כשנתיים כשקנו את הקרקע במיליארד שקלים וחצי • לדוגמה, דירה בינונית בגודל 90 מ"ר תימכר בכ-4 מיליון וחצי שקל

למרות הירידה במחירי הנדל"ן, לעו"ד חגי אדורם שמייצג חברות בניה נמאס לשמוע על פתרונות לרוחב. עכשיו הוא מזהיר: "אחרי תכנית מע"מ אפס של לפיד שכשלה, באה התפרצות. אחרי מחיר למשתכן של השר כחלון, באה התפרצות וגידול קטסטרופלי בביקושים. המדינה חייבת לתת פטור של 50% ממס שבח לדירות כלואות"